gebe
  1. Misafir

    Misafir Forum Okuru

    Apartman yönetimi kiraclıları çıkartabilir mi?

    Konu, 'Faydalı Bilgiler' kısmında Misafir tarafından paylaşıldı.

    apartman yönetimi kiracıları karar alarak çıkarabilir mi
    Evet melek'ler, konu başlığımızdan da anladığınız gibi bu yazımızda apartman yönetiminin karar alarak kiracıları dairesinden çıkartabilir mi çıkartamaz mı konusu hakkında bilgiler paylaşıyoruz sizlerle.


    [​IMG]

    KABAHATLER KANUNU

    Gürültü

    MADDE 36.-

    (1) Başkalarının huzur ve sükununu bozacak şekilde gürültüye neden olan kişiye, elli Türk Lirası idari para cezası verilir.
    (2) Bu fiilin bir ticari işletmenin faaliyeti çerçevesinde işlenmesi halinde işletme sahibi gerçek veya tüzel kişiye bin Türk Lirasından beşbin Türk Lirasına kadar idari para cezası verilir.
    (3) Bu kabahat dolayısıyla idari para cezasına kolluk veya belediye zabıta görevlileri karar verir.



    TCK

    Kişilerin huzur ve sükununu bozma

    MADDE 123 -

    (1) Sırf huzur ve sükûnunu bozmak maksadıyla bir kimseye ısrarla; telefon edilmesi, gürültü yapılması ya da aynı maksatla hukuka aykırı başka bir davranışta bulunulması halinde, mağdurun şikayeti üzerine faile üç aydan bir yıla kadar hapis cezası verilir.

    Gürültüye neden olma

    MADDE 183 -

    (1) İlgili Kanunlarla belirlenen yükümlülüklere aykırı olarak, başka bir kimsenin sağlığının zarar görmesine elverişli bir şekilde gürültüye neden olan kişi, iki aydan iki yıla kadar hapis veya adlî para cezası ile cezalandırılır.



    KMK

    KAT MALİKLERİNİN VE KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN BORÇLARI
    A) KAT MALİKLERİNİN BORÇLARI:
    I - GENEL KURAL :

    MADDE 18 -
    Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim plânı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.
    Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Süknâ) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanır; bu borçları yerine getirmeyenler kat malikleriyle birlikte, müteselsil olarak sorumlu olur. Giderlere ve sigorta primlerine ait 20 nci madde hükmü saklıdır.


    MK 737:

    III. Komşu hakkı

    Herkes, taşınmaz mülkiyetinden doğan yetkileri kullanırken ve özellikle işletme faaliyetini sürdürürken, komşularını olumsuz şekilde etkileyecek taşkınlıktan kaçınmakla yükümlüdür.
    Özellikle, taşınmazın durumuna, niteliğine ve yerel âdete göre komşular arasında hoş görülebilecek dereceyi aşan duman, buğu, kurum, toz, koku çıkartarak, gürültü veya sarsıntı yaparak rahatsızlık vermek yasaktır.
    Yerel âdete uygun ve kaçınılmaz taşkınlıklardan doğan denkleştirmeye ilişkin haklar saklıdır.

    Yukarıdaki yasal düzenlemelere bağlı olarak haklarınızı kullanmanız mümkün.


    Şikayetçi olmanız halinde diğer komşuların da kiracıların apartman içindeki devam eden hallerine tanık olduğunu en yakın polis karakoluna veya adliyedeki suçüstü savcılığına bildirirseniz bu kişi (ler ) hakkında Sulh Ceza Mahkemesinde kamu davası açılacaktır. 5237 Sayılı Türk Ceza Kanunu'nun 183. maddesi ; "İlgili kanunlarla belirlenen yükümlülüklere aykırı olarak , başka bir kimsenin sağlığının zarar görmesine elverişli bir şekilde gürültüye neden olan kişi, 2 aydan 2 yıla kadar hapis veya adli para cezası ile cezalandırılır." hükmünü ihtiva etmektedir.

    Bununla birlikte, hukuk mahkemelerine müracaat etmeniz halinde ,Türk Medeni Kanunu' nun 737. maddesindeki ;

    "Herkes, taşınmaz mülkiyetinden doğan yetkileri kullanırken ve özellikle işletme faaliyetini sürdürürken, komşularını olumsuz şekilde etkileyecek taşkınlıktan kaçınmakla yükümlüdür.

    Özellikle, taşınmazın durumuna, niteliğine ve yerel adete göre komşular arasında hoş görülebilecek dereceyi aşan duman, buğu, kurum, toz, koku çıkartarak, gürültü veya sarsıntı yaparak rahatsızlık vermek yasaktır.

    Yerel adete uygun ve kaçınılmaz taşkınlıklardan doğan denkleştirmeye ilişkin haklar saklıdır." hükmü mevcuttur.

    Buna göre, komşunuzun komşuluk haklarına riayet etmediğini bildirerek onun bu taşkınlığının giderilmesini hukuk mahkemesinden isteyebilirsiniz.Hukuk Mahkemesi davanızı kabul ederse mahkeme kararı ile ilamlı icra yoluna giderek komşunuzun bu rahatsızlık verici davranışlarını önleyebilirsiniz.

     
Apartman yönetimi kiraclıları çıkartabilir mi? konusuna benzer diğer içeriklerimiz
  1. Apartman

    Apartman

    Her çeşit yüksek binalar sıkıntılı hayata, meydana gelecek bir olayın küçük belirtilerine, Çevresi açık yahut birkaç katlı basık binalarla kaplı apartman mağrur ve cimri insana, Şehir merkezi dışında yahut köyde görülen apartman meydana gelecek garip birr duruma delalet eder. ( Apartman dairesi için Bakınız; Bina.)Aile içinde bazı tartışmalar olabileceğine işaret eder. Aile içinde bazı...
  2. Apartman Yönetim Planı

    Apartman Yönetim Planı

    apartman karar defteri yönetim planı örneği apartman yönetim planı karar defteri örnekleri örneği ÖRNEK APARTMAN ( BİNA ) YÖNETİM PLANI 1. Bölüm GENEL HÜKÜMLER Ana gayrimenkul'ün Yönetimi Madde 1- Kat mülkiyetine çevrilmiş bulunan , ........... ili, ............ ilçesi,..............mahallesi, ...............sokakta(caddesinde ), ...........ada, ...............parsel sayılı ve...
  3. Apartman Yönetimi Kaç Kişiden Oluşur

    Apartman Yönetimi Kaç Kişiden Oluşur

    kızlar acaba Apartman Yönetimi Kaç Kişiden Oluşur bilen var mı. Birden fazla yönetici olabilir mi bu konuda fikir sahibi olanlardan bilgi bekliyorum.
  4. Apartman yönetimi nasıl kurulur

    Apartman yönetimi nasıl kurulur

    apartman yönetimi kaç kişiden oluşur apartman yönetimi karar defteri apartman yöneticiliği hakkında bilgiler burada arkadaşlar. Evet Melek'ler, sizin apartmanınızda ki yönetim nasıl oluştu merak ediyor musunuz? Belki de aramızda apartman yöneticiliği yapanlarda vardır, şayet var ise o arkadaşlarımızdan da bilgiler bekliyor ve kendi edindiğimiz apartman yönetimi nasıl oluşur bilgilerini...
  5. apartman yönetimi kiracıları karar alarak çıkarabilir mi

    apartman yönetimi kiracıları karar alarak çıkarabilir mi

    apartman yönetimi kiracıları karar alarak çıkarabilir mi ? Evet arkadaşlar sorum basit ve bilgili arkadaşlardan cevap bekliyorum apartman yönetimi kiracıları çıkartabilir mi acil lütfen.

Sayfayı Paylaş