gebe
  1. Bilge Gökçen

    Bilge Gökçen Yeni Üye Üye

    Kayıt:
    27 Ağustos 2007
    Mesajlar:
    13.022
    Beğenilen Mesajlar:
    108
    Ödül Puanları:
    0

    Emlak Sigortasında Dikkat Edilecekler

    Konu, 'Satıyorum & Arıyorum' kısmında Bilge Gökçen tarafından paylaşıldı.

    Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları
    A- EMLAK SİGORTA KAPSAMI
    1-Sigortanın Kapsamı

    587 sayılı kanun hükmünde kararname gereğince , 634 sayılı Kat Mülkiyeti kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler , tapuya kayıtlı ve mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar , bu binalar içinde yer alan ve ticarethane , büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler ile doğal afetler nedeniyle Devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler zorunlu deprem sigortasına tabidir. Bu sigorta ile , deprem , yangın , infilak ve yer kayması dahil sigortalı binalarda ve temellerinde , doğrudan neden olacağı maddi zararlar , sigorta bedeline kadar Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından teminat altına alınmıştır.

    2- Emlak Sigorta Kapsamı Dışında Kalan Binalar

    1- Kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar
    2 Köy yerleşim alanlarında yapılan binalar.
    3- Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar
    4- 27 Aralık 1999 tarihinden sonra inşa edilmiş olan ancak ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat ruhsatı bulunmayan binalar.
    3- Teminat Dışında Kalan Haller

    Aşağıdaki haller sigorta teminatının dışındadır.
    1- Enkaz kaldırma masrafları , Kâr kaybı. İş durması , kira mahrumiyeti , alternatif ikametgah ve iş yeri masrafları , mali sorumluluklar ve benzeri başkaca ileri sürülebilecek diğer bütün dolaylı zararlar,
    2- Her türlü taşınır mal , eşya ve benzerleri
    3- Ölüm dahil olmak üzere tüm bedeni zararlar.
    4- Manevi tazminat talepleri
    4-Emlak Sigorta bedelinin tescili

    Sigorta bedelinin tespitinde , sigorta edilen meskenin yapı tarzı için Hazine Müşteşarlığınca yayınlanan ''Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı'' nda belirlenen metrekare bedeli ile aynı meskenin brüt yüzölçümünün (veya yaklaşık yüzölçümünün) çarpılması sonucu bulunan tutar esas alınır . Zorunlu deprem sigortası yapılan bir meskenin sigorta bedeli her halde ''Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı'' nda belirlenen azami teminat tutarından çok olamaz.
    5- Aşan sigorta

    Sigorta bedeli , sigortalanan meskenin değerini aşarsa , sigortanın bu değeri aşan kısmı geçersizdir. Cari yıla ait fazla alınan prim sigorta ettirince gün esası üzerinden iade edilir.

    6- Muafiyet

    Her bir hasarda , sigorta bedelinin %2 'si oranında tenzili muafiyet uygulanır . Doğal Afet Sigortaları Kurumu hasarın bu şekilde bulunan muafiyet miktarını aşan kısmında sorumludur. Muafiyet uygulaması açısından , her bir 72 saatlik dönem bir hasar sayılır.

    7-Sigortanın Başlangıcı ve Sonu
    Sigorta , poliçede başlama ve sona erme tarihleri olarak yazılan günlerde , aksi kararlaştırılmadıkça Türkiye saati ile öğleyin saat 12:00' de başlar ve öğleyin saat 12:00'de sona erer.

     
Emlak Sigortasında Dikkat Edilecekler konusuna benzer diğer içeriklerimiz
  1. Fal Yorumunda Dikkat Edilecekler

    Fal Yorumunda Dikkat Edilecekler

    Kahve falına baktığınız kişi hakkında bilinçaltınızdaki mesajları hatırlamalısınız. Falına baktığınız kişi, fincandaki şekiller arasındaki alakayı derhal kurarak titreşimsel enerji...
  2. Emlak Alirken  Dikkat edilmesi gerekenler

    Emlak Alirken Dikkat edilmesi gerekenler

    konut alırken dikkat edilmesi gerekenler emlak alırken dikkat emlak edilmesi gerekenler Öncelikle amaca yönelik mi Tercihimiz olan bölgeye ve sosyal çevreye uygunluğu, İşimize, okulumuza, merkezlere uzaklığı, ulaşım durumu Emlak danışmanınız veya siz tapu kaydını kontrol etmelisiniz Daire kiracılı ise ve boşaltılmasını istiyorsak,...
  3. Emlak Mirasında Dikkat Edin

    Emlak Mirasında Dikkat Edin

    Miras, vefat eden bir kimsenin menkul, emlak mal varlığının alacakları ve borçları ile birlikte mirasçılarına geçmesidir. Mirasta hak sahipliği kanuna veya miras bırakanın beyan ettiği arzu ve iradesine dayanır. Miras hukukunda zümre (derece) önemlidir. -Birinci derece kanuni mirasçılar; eş ve çocuklarıdır. -İkinci derece kanuni mirasçılar; annesi, babasıdır -Üçüncü derece...
  4. Ütü Alırken Dikkat Edilecekler

    Ütü Alırken Dikkat Edilecekler

    Ütü alırken dikkat edilecekleri sıralamak gerekirse öncelikle marka bilinirliği önemli oluyor. Annelerimizden öğrendiklerimiz önemli tabi ki:) Özellikle tabanının ve buhar gücünün önemli olduğu öğrendim diyebilirim:) Bir de fiyat konusunda eskisini yerine sayılabilen modeller oldukça makbuldür:) https://bitly.com/L3dCj5
  5. Tesettürde Dikkat Edilecek Hususlar

    Tesettürde Dikkat Edilecek Hususlar

    Geçtiğimiz günlerde gazeteleri karıştırırken bir haber dikkatimi çekti. Haberde, beş yıldızlı bir otelde tesettürlü giyim üzerine yapılan defilenin çok ses getirdiği ifâde ediliyordu. Pahalı mankenlerin makyajlı, -güya- tesettürlü(!) boy boy fotoğrafları haberi tamamlıyordu. Fotoğraflara acı acı baktım. Çünkü resimler hiçbir şekliyle İslam ölçülerine göre tesettürlü bir hanımı tarif etmiyordu....

Sayfayı Paylaş