gebe
  1. Bilge Gökçen

    Bilge Gökçen Yeni Üye Üye

    Kayıt:
    27 Ağustos 2007
    Mesajlar:
    13.022
    Beğenilen Mesajlar:
    108
    Ödül Puanları:
    0

    Ev Alırken

    Konu, 'Satıyorum & Arıyorum' kısmında Bilge Gökçen tarafından paylaşıldı.

    • Öncelikle amaca yönelik mi
    • Tercihimiz olan bölgeye ve sosyal çevreye uygunluğu,
    • İşimize, okulumuza, merkezlere uzaklığı, ulaşım durumu
    • Emlak danışmanınız veya siz tapu kaydını kontrol etmelisiniz
    • Daire kiracılı ise ve boşaltılmasını istiyorsak, boşaltılacağı tarihe taahütname almak
    • Dairenin binaya ( Yakıt vs. giderler ) borcunun, elektrik, doğalgaz, borçlarının sıfırlanmış olması veya ödeneceğine dair belge almak
    • Tapu işlemi sırasında beyan ettiğiniz değere, yeniden değerleme oranı eklenmeli
    • Binanın yaşı dairenin arsa payı ve metrekaresi
    • Binanın yaşı, dairenin arsa payı ve metrekaresi
    • Binanın toplam daire sayısı merkezi ısınma ise aylık ödenti
    • Yangın merdiveni ve güvenlik
    • Bina ve dairenin inşaat malzemesi kalitesi
    • Ses ve ısı izalasyonu
    • Tesisatların durumu
    • Site ise sosyal aktivitelerinin olup olmadığı
    • Otoparkın yeterli olup ılmadığı
    • Getirebileceği kira getirisi
    • Cephesi, katı ve manzara durumu
    • Oda sayısı yeterlimi Kullanışlı mı? Salon ve oda bağlantıları
    • Balkonların durumu
    • Bahçe ve çevre düzeni
    • Binadaki komşuluk ilişkileri
    • Önemli bir hususta çevre emsaller gözönüne alındığında, fiyatının uygun olup olmadığı araştırılmalı
    EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN TEKNİK ÖZELLİKLER;
    • Binanın projesi
    • Zemin etüdü yapımış mı
    • Bina yapılırken deprem yönetmeliği yapılmış mı
    • Projeler kim tarafından yapılmış? projeler denetlenmiş mi
    • Binanın ruhsat, kullanım izni var mı
    • Betonu ellemi karıştırılmış, yoksa betoniyerlemi dökülmüş veya hazır beton mu
    • Kullanılan malzemeler standarda uygun mu? Kum, çakıl nereden gelmiş? Kırma taş kullanılmış mı ( Kırma taş kullanılmışsa yanlıştır)
    • Yapıda kullanılan demirler standartlara uygun mu? Projeye uygun kullanılmış mı
    • Kullanılan betonun labaratuvar deneyi var mı
    • Proje ile meydana çıkan yapı arasında paralellik sağlanmış mı
    GELECEĞİN KONUTLARI NASIL OLMALI ?
    • Merkezi yerden ısıtmalı
    • Otomatik yangın söndürmeli
    • Elektrik yerine güneş ve rüzgar enerjisinden faydalanılan sisteme sahip
    • Fonksiyonel olan aydınlatma ve elektrik sistemi
    • Fonksiyonlu klima
    • Basit ama fonksiyonlu kullanılabilen mutfak ve banyolar
    • Sağlık merkezine sahip
      Sosyal donatı, yürüyüş, spor ve yeşil alanlar, yüzme havuzu, çocuk parkı, okul, alışveriş merkezi, güvenliği itfaiye gb. tüm birimleri içinde barındıran küçük kentler şeklinde siteler


     
Ev Alırken konusuna benzer diğer içeriklerimiz
  1. Ev alırken paranızı havaya savurmayın!

    Ev alırken paranızı havaya savurmayın!

    Ev alırken çok iyi araştırılması gerektiği belirtilirken, bilinçsizce alınan bir emlakta paraların havaya gidebileceği uyarısında bulunuldu İzmir Emlakçılar ve Emlak Müşavirleri Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Rıdvan Akgün, ikinci el konutlarda büyük düşüşler yaşanırken, bilinçsizce alınan bir emlakta paraların havaya gidebileceği uyarısında bulundu. Akgün, düzenlediği basın toplantısında,...
  2. Ev alırken dikkat etmeniz gerekenler

    Ev alırken dikkat etmeniz gerekenler

    Ev alacağınızda sizi bazı dış görünüşler yanıltmasın bazen bazı şeyler dışardan görüldüğü gibi olmayabilir uzmanlar bu konuda çok dikkatli olmanız konusunda uyarılarda bulunuyorlar ev almadan önce yapmanız gerekenler ise şöyle Uzmanlar, 'Tabut değil konut al' uyarısında bulunuyorlar. Uzmanlar konutlar için 'Alo Bina Şikayet Hattı' kurulmasını isteyip, komisyoncuların sattıkları konutlar...
  3. Çanta alırken

    Çanta alırken

    büyük çanta modelleri Çantalar olmazsa olmazımızdır onlarsız çıkmayız hiçbiryere.Peki çanta seçimine nekadar önem veriyor ve nelere dikket ediyorsunuz? Bez çantalar Dünya genelinde suni olana karşı tepkilerin artması sonrasında bez torba şeklindeki çantalar öne çıktı. Birçok ünlünün binlerce dolara satın aldığı çantalar yerini birkaç dolarlık ürünlere bıraktı. Çoğunluğu çift saplı...
  4. Yatak Alırken..

    Yatak Alırken..

    yataş yatak şikayetleri yataş blue star şikayet prestige şikayet orion blue star yorum Melişler biliriz ki gece uykusu hepimiz için çok önemlidir ve omurga yapımıza göre yatak seçmeliyiz. Evli çiftlerde bu yatak seçme işi adeta sorun haline gelebiliyor.bu sorun dan ötürü yatak illa çiftlerden birine uygun olmuyor.Ben böyle durumlar için çifttin beraberce kullanabileceği kendi omurga yapılarına...
  5. Pratik Ev Yapımı Acur Turşusu Alır mıydınız ?

    Pratik Ev Yapımı Acur Turşusu Alır mıydınız ?

    Ev Yapımı Acur Turşusu acur turşusu Sevgili melekler, bir tabak etli kuru fasülye ve bulgur pilavının yanında en iyi ne gider ? Turşu dediğinizi duyar gibi oluyorum :) Evet bu konumuzda ev yapımı acur turşusu nasıl yapılır, tarifini sizlerle paylaşıyoruz :) Acur turşusu yapmak için gerekli olan malzemeler: 3 kg acur 2 litre sirke 1 adet ekşi elma 2 baş sarımsak...

Sayfayı Paylaş