Gayrimenkul Mükellefiyeti | Melekler Mekanı FORUM - 26 Ağustos 2016

Gayrimenkul Mükellefiyeti

Konu, 'Medeni Hukuk' kısmında aSqimSin tarafından paylaşıldı.

  1. aSqimSin

    aSqimSin Yeni Üye Üye

    Kayıt:
    11 Haziran 2007
    Mesajlar:
    3.474
    Beğenilen Mesajlar:
    19
    Ödül Puanları:
    0
    Şehir:
    İstanßuL
    gayrimenkul mükellefiyeti gayrimenkul mükellefiyeti nedir Gayrimenkul Mükellefiyeti

    Bir GM malikinin mülkü dolayısıyla o GM karşılık olmak üzere diğer bir kimse lehine bir şey yapmaya ya da vermeye mecbur tutulmasıdır.



    b)Eşya üzerinde doğrudan doğruya hakimiyet:

    Ayni haklar hak sahibine tanınan yetki bakımından ona hakkın konusu eşya üzerinde doğrudan doğruya hakimiyet sağlarlar.Menkullerde bu hakkı açıklayan unsur o mal üzerinde zilyedlik adı verilen tasarruf GM’de ise hakimiyeti açıklayan tapu sicilindeki kayıt (tescil) dir.



    Borç ilişkisinin sadece alacaklı ile borçlu arasındaki bir bağ olması 3. kişileri ilgilendirmemesi alacak hakkının nisbi bir hak olarak nitelendirilmesine yol açar. (alacak hakları)

    Ayni hak ise eşya üzerinde doğrudan hakimiyet sağlar.Hakimiyet doğrudan olunca hak sahibi herkesten bu hakimiyetini ihlal etmemesini isteyebilir.Bu sebeple ayni hakların mutlak hak olduğu ifade edilir.



    c)Herkese karşı ileri sürülebilirlik:

    Eşya üzerinde doğrudan doğruya hakimiyetin temel sonucu herkesin bu hakimiyeti sağlayan hakka riayet etme ve o hakkı ihlalden kaçınma mecburiyetidir.Ayni hakkı kim ihlal ederse hak sahibi hakkına riayet etmesini ondan isteyebilir.İstihkak davası malikin haksız olarak malını elinde tutan kimseden bunu geri almasını müdahalenin men’i davası ise mülkiyete vaki ve devam eden tecavüzün önlenmesini sağlar.

     
Gayrimenkul Mükellefiyeti konusuna benzer içeriklerimiz
  1. Gayrimenkuller hakkındaki herşey

    ŞINMAZ SATIŞI NASIL YAPILIR? Bir gayrımenkul sadece Tapu Sicil Müdürlüğü’nde satılır. Satış tapuda sicil muhafızı önünde yapılmalıdır. Noterler satış yetkilerine sahip değildir. Noterde sadece “SATIŞ VAADİ” yapılıbilir. Satış için noterler başka bir işlem yapamazlar. Taşınmazın bulunduğu bölge Tapu Sicil Müdürlüğü’ne 2 vesikalık fotoğraf, nüfus cüzdanıyla başvurulur. Tüzel kişilerin satış...
  2. Gayrimenkulde Genel Hizmete Vergi Muafiyeti

    Danıştay, süresinde imar planına alınmamış olsa dahi, genel hizmetlere ayrılan taşınmazların sahiplerinin emlak vergisi ödemesi gerekmediğine karar verdi. İzmir'de imar planına göre umumi hizmete ayrılarak yol, eğitim alanı, sağlık tesisi ve yeşil alan olarak düzenlenen taşınmazın sahiplerinin, 2001 - 2005 arasında ödedikleri emlak vergisinin yasal faiziyle birlikte iadesi istemiyle İzmir 2....
  3. gayrimenkul kiraları hakkırda kanun!!!

    Kanun Numarası : 6570 Kabul Tarihi : 18/5/1955 Yayımlandığı R. Gazete : Tarih: 27/5/1955 Sayı: 9013 Yayımlandığı Düstur : Tertip: 3 Cilt: 36 Sayfa:1469 Madde 1 - Belediye teşkilatı olan yerlerle, iskele, liman ve istasyonlardaki gayrimenkullerin (Musakkaf olmıyanları hariç) kiralanmalarında kiralıyanla kira- cı arasındaki hukuki münasebetlerde bu kanun ile Borçlar Kanununun bu kanuna ay-...
  4. Mükellefiyetlerin Listesi:

    mükellefiyetler listesi mükellefiyet listesi Madde 128 - İcra memuru satışa başlamazdan evvel taşınmaz üzerindeki tapu siciline mukayyet veya resmi senede müstenit olan mükellefiyetlerin hepsinin bir listesini yapar ve bu listeyi haczedenlerle borçluya tebliğ eder ve itirazlarını bildirmeleri için üç gün mühlet verir. 96 ve 97 nci maddeler hükümleri burada da caridir. (Değişik fıkra:...
  5. Tatlıtuğ parasını gayrimenkule yatırıyor!

    behlul Maşallah allah daha çok versin:D AŞK-I MEMNU DİZİSİNİN BEHLÜL’Ü KIVANÇ TATLITUĞ’UN, “GÜMÜŞ” DİZİSİYLE BAŞLAYAN BOL KAZANÇLI YAŞAMI AŞK-I MEMNU İLE SÜRÜYOR. Gümüş dizisinin Arap ülkelerinde de büyük ilgi görmesi üzerine ünlü oyuncuya Mısır’ın önde gelen seramik firması reklam teklifi götürmüştü. Tatlıtuğ, bu reklamdan yaklaşık 300 bin dolar almıştı. Tüm...

Sayfayı Paylaş