gebe
  1. handanca

    handanca Daimi Üye Üye

    Kayıt:
    1 Nisan 2008
    Mesajlar:
    4.685
    Beğenilen Mesajlar:
    106
    Ödül Puanları:
    63

    Kardeşe bedelsiz verilen ikametgahın vergisi!

    Konu, 'Yeni Ssk Yasaları' kısmında handanca tarafından paylaşıldı.

    Arkadaşlar biliyorsunuz İçinde bulunduğumuz mart ayı birçok soru ve sorunu da beraberinde getirmektedir. Merak ettiğimiz, araştırdığımız konuların en başında yıllık gelir vergisi beyannameleri, GMSİ, MSİ, Ücretlerde vergilendirme gibi konular gelmektedir.
    Hak sahiplerinin kardeşlerinin kullanımına bedelsiz olarak sunmuş olduğu meskenlerin verilendirilip vergilendirilmeyeceği konusuna gelince, Ülkemizde gerek kardeşler arası mal paylaşımının yapılmaması, gerekse karşılıklı güven unsurunun varolmasından dolayı, arsa hangi kardeşin üzerine ise mesken tapuları da o kardeşin üzerine kalıyor. Sorun da burada başlıyor.

    Gerçekte hak sahibi mesken içinde oturan birey iken, resmiyete bakıldığında daireler başka bir akrabanın üzerinde toplanmış olabiliyor. Son yıllarda maliye bakanlığının kira gelirlerini yakından incelediğini göz önüne alırsak mesken kira gelirlerinin beyanında daha hassas davranmamız gerektiğini söylememize gerek kalmaz.

    Gelir vergisi kanunumuz konu ile ilgili der ki ;

    Mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradıdır (193 sayılı gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinin birinci fıkrası)

    Yine GVK 73. Maddede emsal kira uygulaması ile ilgili şu madde yer almaktadır;

    “Kiraya verilen mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır. Bina ve arazide emsal kira bedeli, yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce takdir veya tespit edilmiş kirası, bu suretle takdir veya tespit edilmiş kira mevcut değilse Vergi Usul Kanunu’na göre belirlenen vergi değerinin % 5’idir”

    Ancak Aşağıda yazılı hallerde emsal kira bedeli esası uygulanmaz;

    Binaların mal sahiplerinin usul, füru veya kardeşlerinin ikametine tahsis edilmesi (Usul, füru ve kardeşlerden herbirinin ikametine birden fazla konut tahsis edilmiş ise bu konutların yalnız birisi hakkında emsal kira bedeli hesaplanmaz. Kardeşler evli ise eşlerden sadece biri için emsal kira bedeli hesaplanmaz.)

    Yukarıda kanun metninden de anlaşılacağı üzere kardeşlerin kullanımına tahsis edilen meskenler GMSİ’na tabii değildir ancak kardeşlerden herbirinin ikametine birden fazla mesken bedelsiz tahsis edilirse emsal kira bedeli üzerinden vergilendirilmelidir. Emsal kira bedeli istisna tutarını aşmaması halinde beyanname verme mecburiyeti bulunmamaktadır.

     
Kardeşe bedelsiz verilen ikametgahın vergisi! konusuna benzer diğer içeriklerimiz
  1. hak vergisi!

    hak vergisi!

    Edeyim üstadın vasfını beyan, Elbet nasip alır bunu anlayan! Gönül bahçesinin bir tek gülüdür, Ârifler bağının mor sümbülüdür. İlim bostanının serv-i revanı, Tebessümü değer bütün cihanı. Yeşiller giyinir, gonca misâli, Bu fakir arzular her an visâli. Yaşı on beşine yeni girmiştir, Hak ona sayısız nimet vermiştir! Yaratan beğenmiş, onu seçmiştir, O da bütün makamları geçmiştir! Evliyalık...
  2. Faruk K. _ Bedelsiz

    Faruk K. _ Bedelsiz

    Bedelsiz asklara yasak sabahlara uyursan Uyanmam insallah benim olanlari verirsen onlara mutluda olama insallah iyiligi sana kotulugu bana etmisim haberim yok o guzel hatirina dayandim ama bitti caresi yok gidiyorum donecegim anlamina gelmez sana neler neler yazdim cizdim oku oku bitmez
  3. Aşar Vergisi

    Aşar Vergisi

    aşar vergisinin kaldırılması aşar vergisi aşer vergisinin kaldırılması aşer vergisi kaldırılmasının sonuçları Osmanlı'da tarım ürünleri üzerinden alınan onda bir oranındaki vergi. Aşar, Arapça'da onda bir anlamına gelmektedir. Tanzimat'tan önce tımar ve zeamet sahipleri için sahipleri tarafından tahsil edilen aşar, yerel gereksinimlerin karşılanması ve asker beslemesi için kullanıldı. Vergi,...
  4. 2010 emlak vergisi oranları

    2010 emlak vergisi oranları

    emlak vergisi oranı 2010 emlak vergisi oranları oranı 2010 oranları 2010 emlak vergileri bilgilerini sizler için paylaşıyorum Ev sahiplerine kötü haber.. 2010 Emlak vergisi bina m² inşaat maliyet bedeli arttı. Emlak vergisine esas olmak üzere 2010 yılında uygulanacak ''bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri'' geçen yıla göre yüzde 12 - 25 arasında artırıldı. Maliye Bakanlığı ile...
  5. Yeni ikametgahını bildirmeyenlere CEZA!!

    Yeni ikametgahını bildirmeyenlere CEZA!!

    ikametgah nakli cezası ikametgah nakli Arkadaşlar taşınmanız durumunda yeni adresinizi mutlaka Nüfus müdürlüğünüze bildirmeniz gerekiyor... Yeni ikameti bildirmeyene 329 TL yanlışa 660 TL ceza Adres değişikliği yapıp 20 gün içerisinde Nüfus Müdürlüklerine bildirmeyen ya da yanlış beyanda bulunan kişiler hakkında idari para cezası uygulanıyor. Uygulanan para cezaları, adres bildirimi...

Sayfayı Paylaş