gebe
  1. THESECRET

    THESECRET "Adalet olunca yiğitliğe lüzum kalmaz"

    Kayıt:
    16 Temmuz 2014
    Mesajlar:
    2.146
    Beğenilen Mesajlar:
    223
    Ödül Puanları:
    63
    Şehir:
    İstanbul

    Kiracıya tahliye davası nasıl açılır ?

    Konu, 'İcra ve İflas Hukuku' kısmında THESECRET tarafından paylaşıldı.

    Kiracısının tahliyesini isteyen ev sahibi ne yapabilir, Kiracıya tahliye davası nasıl açılır,Ev sahibiyim kiracıma nasıl tahliye davası açarım,tahliye davası nasıl açılır,kiracı tahliye davası ne kadar sürer,kiracı tahliye dilekçesi,kiracı tahliye davası hangi makhemede açılır tahliye davası -1.jpg

    Borçlar Kanunu'nda gayrimenkul sahibinin kiracısının tahliyesini isteyebilmesi için bazı haklı gerekçelerinin olması gerekiyor.
    Bu hususla ilgili açıklamalara Borçlar Kanunu'nda yer veriliyor. 1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren on yıllık kiracıların tahliyesi için sebep belirtilmesine gerek kalmıyor. Sadece üç ay önceden bildirim yapılması gerekiyor.



    Taraflar arasında olan anlaşmazlıklarda kiracının evi sorunsuz boşaltması için Tahliye Taahhütnamesi hazırlanıyor. Bu belgede kiracı belirtilen tarihte ve hallerde daireyi, boşaltacağının garantisini vermiş oluyor. Kiracının evi tahliye şartları aşağıda yer alıyor;


    Kiracının evi tahliye şartları..

    -Taşınmazı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,



    -Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise,



    belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebiliyor ve evin tahliyesini isteyebiliyor.



    Kiracının ev tahliyesi şartlarını sağladığında ev sahibi kiracıya tahliye davası açabiliyor. Ev sahibinin ralebi doğrultusunda kiracıya icra takibi uygulması yapılabilyor. Takip talebi, genel haciz yolundaki gibi dolduruluyor.Bu takip yolunda alacaklı kiracıdan iki şeyi talep edebilliyor. Ödenmeyen kira bedellerinin ödenmesi (haciz) ve kiracının taşınmazı tahliyesini isteyebiliyor.


    Kiracı tahliye davası...

    Kendi ihtiyacının olması;bu durumda kira bitiminden 1 ay sonra dava açabiliyor. Bir yılda en az 2 defa kirasını geciktirmesi halinde;2 ihtar çeker ve kira bitiminde,1 ay içinde dava açılabiliyor. Gayrimenkulün oturulmayacak derecede onarım istemesi;kira bitiminden sonra 1 ay içinde tahliye davası açabiliyor. Evi satın almış ise;1 ay içinde bir ihtar çekmesi ve tahliye davası açabilmesi için 6 ay beklemesi gerekiyor.



     
    Son düzenleme yönetici tarafından yapıldı: 6 Ağustos 2014
Kiracıya tahliye davası nasıl açılır ? konusuna benzer diğer içeriklerimiz
  1. Anlaşmalı Boşanma Davası Nasıl Açılır ?

    Anlaşmalı Boşanma Davası Nasıl Açılır ?

    boşanma davası nasıl açılır 2011 anlaşmalı boşanma protokolü, anlaşması, dilekçesi nasıl verilir nasıl anlaşılır hususunda bilgiler... Anlaşmalı boşanma nasıl yapılır? Evlilik birliğinin en az bir yıl sürdüğü ve her iki tarafın da boşanmak istediği hallerde Medeni Kanun’un 166. maddesi gereği “anlaşmalı boşanma” yapılabilir. Boşanma, taraflardan biri ya da her ikisinin dava açmasıyla...
  2. Boşanma Davası Nasıl Açılır?

    Boşanma Davası Nasıl Açılır?

    boşanma davası, nedir, nasıl açılır, bilinmesi gerekenler, ayrıntıları, ile ilgili bilgiler burada melekler Sevgili melekler, Hiç kimse boşanmak için evlenmez.Gelin görün ki pek çok değişik sebepten boşanmak zorunda kalınabilir.Bu durumda olan ya da bilgi edinmek isteyen melekler için soru ve cevaplarla Avukat Halit Taygün'den boşanma davası hakkında ayrıntılı bilgi edinelim. Eşlerden...
  3. Nasıl Boşanılır, Boşanma Davası Nasıl Açılır?

    Nasıl Boşanılır, Boşanma Davası Nasıl Açılır?

    bu konu;boşanma hakkında bilgiler,boşanmak için neler yapılması gerekir hakkında bilgiler vermektedir Eşlerden birinin veya ikisinin isteği üzerine, hakimin kararıyla evlilik bağının ortadan kalkmasına boşanma denir. Kadınlar çok zora gelmedikçe boşanmaya yaklaşmaz bence.Özellikle biz Türk kadınları vefakar ve sabırlı kadınlarız.Kadınların boşanma profili eğitim durumlarına göre değişiklik...
  4. Kiracı Tahliye Davası  Dilekçesi nasıl yazarım ?

    Kiracı Tahliye Davası Dilekçesi nasıl yazarım ?

    kiracı tahliye örnek dilekçe,tahliye davası örnek dilekçesi,tahliye davası örnek dilekçe formu,tahliye davası nedir,kiracı tahliye davası nedir,kiracıya tahliye davası nasıl açılır,kiracıyı tahliye etme, Kiracı tahliye davası, belli başlı bazı durumlarda kiracının kiralamış olduğu gayrimenkulü tahliyesi için kiralayan tarafından açılan davadır. Bu davanın açılabilmesi için gerekenler ise...
  5. Boşanma Davası Nasıl Açılır ?

    Boşanma Davası Nasıl Açılır ?

    boşanma davası nasıl açılır,boşanmak istiyorum neler yapmalıyım,boşanmak için ne yapmalıyım,boşanmak istiyorum yapmam gerekenler 1. En Önemli ve Öncelikli Adım Karar Vermektir : Boşanma Davasınınen olmazsa olmaz şartı gerçekten boşanmayı istemenizdir. Unutmayın ki bu yolda karşınıza çıkabilecek engelleri aşma azminiz sizin en büyük yardımcınız olacaktır. Mutlaka hatırlanmalıdır ki ,...

Sayfayı Paylaş