gebe
  1. LiKarBa

    LiKarBa Yeni Üye Üye

    Kayıt:
    20 Ağustos 2007
    Mesajlar:
    200
    Beğenilen Mesajlar:
    14
    Ödül Puanları:
    0
    Şehir:
    istanbul

    Mortgage - Konut kredisi

    Konu, 'Ev Dekorasyon Önerileri' kısmında LiKarBa tarafından paylaşıldı.

    Mortgage sistemi kira öder gibi, aylık bütçenizi sarsmayacak rakamlarla ev sahibi olmanın yollarını açan sistemdir. Mortgage satış sisteminde satın alınmak istenilen evin bedeli eksperlerce değerlendirilir, kredi almak için belirli bir peşinat hazır ise, (ki bu genellikle evin satış bedelinin %25'i olur) kalan miktar Mortgage sağlayan yani kredi veren tarafından ödenir. Ev kredisi veren kuruluşlara Amerika'da Lender denilmektedir. Türkiye'de de kısa süre içinde yasal altyapının kurulması,ev kredisi verecek kurum ve kuruluşların hazırlıklarını mümkün olan en kısa sürede bitirmesi beklenmektedir. Mortgage veren kuruluşa kalan borç 15 ila 30 yıl arasında değişen sürelerde geri ödenebilmektedir. Mortgage sistemi Türkiye'de 2006 yılının başında devreye girecektir. Yasal çalışmaların bitirilmesi ile ilk etapta Mortgage kuruluşları oluşturulacak (Tutulu satış kuruluşu - Konut kredisi kuruluşu). Bu kuruluşlar daha sonra ev satın almak isteyenlere çeşitli şartlarda ev kredisi sağlayacaklardır. Mortgage sistemi ülkemizde ev sahibi olmayı düşleyen milyonlarca insanın hayalini kurduğu evi satın almasını sağlayacak, emlak piyasasını hareketlendirecek, inşaat kalitelerini yükseltecektir. Ayrıca ev sahibi olmak için emekli olmayı bekleme devri kapanacak yerine genç yaşlarda ev sahibi olup 30 yıl vadeli ev kredisi alma dönemi başlaycaktır. Mortgage ne zaman başlayacak ?

    Mortgage sisteminin ülkemizde henüz ne zaman başlayacağı tam olarak bilinmemektedir. Gerek Kredi verecek özel kuruluşlar gerekse yasal alt yapıyı hazırlayan kamu kurumları Mortgage sistemi ile ilgili son detayları da sonuçlandırmaya ve Konut kredisi sistemini 2006 yılının başlarında uygulamaya geçirmeye hazırlanmaktadırlar.
    Mortgage ile ev sahibi olmak

    Eğer yeni bir ev almayı düşünüyorsanız bu kararınızı tekrar gözden geçirmenizde fayda var. Yeni ev almayı düşünenler için mevcut durumda çok fazla seçenek yok. En iyi ihtimalle ev almak için gereken miktarın büyük bir kısmı tedarik edilmiştir. Geride kalan varsa ya eş dost ya da bankalardan kısa süreli ihtiyaç kredileri halinde çekilmiş ve evin bedeli peşin olarak ödenmeyi beklemektedir.
    Emlak piyasası ise mortage sisteminin devreye gireceğini öğrendiği günden itibaren ev fiyatlarını belirlemekte kararsız kalmaktadır. Ev fiyatları kısmen artmış, artmayanlar ise Tutulu satış sistemi - Konut kredisi sisteminin başlamasını beklemektedir.
    Şu anda yeni ev satın almak isteyenlere tavsiyemiz satın alacakları evin daha önceki fiyatı ile şu anki satış fiyatı arasında bir fark olup olmadığını iyi öğrenmeleridir. Eğer ev kredisi alarak ev sahibi olmak daha cazip geliyorsa devreye girecek Tutulu satış sistemini (Mortgaeg - Konut kredisi) beklemeleri ve Tutulu satış sisteminin avantajlarından yararlanmalar

     
  2. sisi06

    sisi06 Forum Okuru

    Merhaba, konut kredisi için Kuveyt Türk faizsiz kredi veriyor diyorlar bu doğru mu acaba ??
     
  3. SadmiN

    SadmiN ♥ Ölürüm Sana Mavimm ♥ Yetkili Kişi

    Kayıt:
    29 Mayıs 2007
    Mesajlar:
    15.384
    Beğenilen Mesajlar:
    970
    Ödül Puanları:
    113
    Vallahi pek inandırıcı değil faizsiz olması ama yinede bakmak lazım :)
     
Mortgage - Konut kredisi konusuna benzer diğer içeriklerimiz
  1. İngiltere'de Mortgage Paniğine Müdahale

    İngiltere'de Mortgage Paniğine Müdahale

    İngiltere'de nakit sıkıntısına düştüğü için Merkez Bankası tarafından durumuna müdahale edilen Northern Rock adlı finans kuruluşu, mevduat sahiplerinin hücumuna uğradı. Gazeteler bu durumu "sokakta panik, piyasada panik" başlıklarıyla manşete taşıdı. Bankanın önünde paralarını çekebilmek için uzun kuyruklar oluşturan hesap sahiplerinin fotoğrafları ilk sayfalarda geniş şekilde yer...
  2. Mortgage Nedir ? Mortgage Hakkındaki Her şey !

    Mortgage Nedir ? Mortgage Hakkındaki Her şey !

    Sözcük anlamı ipotek olan "mortgage", konut sahibi olmak isteyenlere finans kuruluşlarınca konut üzerinden tesis edilecek ipotek karşılığında 15 - 20 gibi uzun vadeli konut kredilerinin kullanılmasını öngören bir tür gayrimenkul finansman sistemini ifade etmek için kullanılıyor. Türk Dil Kurumu "mortgage" sözcüğü için "tutulu satış" ifadesini öneriyor. Bir malın...
  3. Mortgage Nedir? Nasıl Çalışır?

    Mortgage Nedir? Nasıl Çalışır?

    Mortagage Nedir? Mortgage; sözlük anlamı bir yerde tutulu satış olsa da gerçek anlamda, herhangi bir taşınmaz malın sahibi olan kişi ya da kurumdan belli şartlar ve koşullar çerçevesinde başka kişi ya da kuruma geçmesi işlemidir. Mortgage Sistemi Nasıl İşler? a)Mortgage ile ev almak istiyorsanız ilk olarak almak istediğiz evi bulacaksınız. b)Ancak almak istediğiniz ev imara...
  4. Mortgage Sözleşmesinde Mutlaka Olması Gerekenler

    Mortgage Sözleşmesinde Mutlaka Olması Gerekenler

    Mortgage Sözleşmesinde Mutlaka Olması Gerekenler Nelerdir? a)Konut kredisi sözleşmeleri için kredi tutarı. b)Almış olduğunuz konuta ait tüm bilgiler. c)Yapacağınız ödemenin yıllık bazda faiz oranı. d)Toplam borcunuzun ne kadar olduğu, ana para, yapılan tüm giderler ve dağılımı. e)Değişken faizli sözleşme yapmışsanız sözleşmede esas alınan endeks, faiz oranındaki değişimin...
  5. UBS’ye mortgage zararı davası

    UBS’ye mortgage zararı davası

    ALMAN banka HSH Nordbank, ABD subprime mortgage piyasasıyla bağlantılı menkul kıymetlere yatırım yaparak fonlarını yanlış yönettiğini ileri sürdüğü İsviçreli bankacılık devi UBS’ye tazminat davası açıyor. HSH Nordbank’ın, UBS hakkındaki iddialarını şubat ayı sonunda New York Mahkemesi’ne iletmesi bekleniyor. HSH’nin 300 milyon Euro’sunu (444 milyon dolar) UBS, CDO olarak değerlendirmişti. CDO...

Sayfayı Paylaş