*MeleK*
♥Ben Aşık Olduğum Adamın Aşık Olduğu Kadınım♥
Yatırım Emlak Finansmanı nedir?
En çok gayrimenkul ya, ticari, konut veya arsa olarak sınıflandırılabilir. Bir emlak yatırım gayrimenkul bir kişisel konut veya iş yeri olarak esas sahibi tarafından kullanılıyor değilse kabul edilir; yatırım amaçlı gayrimenkuller kiralık ev ya da apartman içerebilir. Para böyle bir özellik güvenliğinde kullanılan yatırım gayrimenkul finansman olarak kabul edilir.
Yatırım amaçlı gayrimenkuller finansman tüm kredi sunduğu değildir. Birçok kredi sadece kendi esas ikametgahı olarak gayrimenkul işgal planı alıcılara finansman sunuyoruz. yatırım amaçlı gayrimenkuller finansman elde etmek için, potansiyel alıcılar yatırım emlak kredi programların kredi aramak gerekir. Yatırım amaçlı gayrimenkuller finansman ticari bankalar, tasarruf ve kredi şirketleri, kredi birlikleri, sigorta şirketleri tarafından ve diğer kredi iş amaçlı gayrimenkul kredileri meşgul sunulmaktadır.
En yaygın yatırım emlak kredi programı 1-4 birim konut özellikleri satın içindir. Bu tek bir aile ev, dubleks, tripleks veya fourplex içerir. beş birimlerinin üzerine herhangi bir konut mülkiyeti genellikle kredi ile yatırım amaçlı ticari bir mal olarak kabul edilir.
Yatırım amaçlı gayrimenkuller finansman geleneksel kredilerden daha elde etmek zor birkaç nedeni vardır. yatırımcı özelliğinde yaşamaya olmadığı ya da o daha fazla özellik değeri kredi miktarını aşağı düşerse uzak kredi yürüyerek muhtemeldir. Bu durum "denir sualtı olmak." Bankalar genellikle yüksek riskli krediler olarak, yatırım gayrimenkul kredileri görmek ve bu nedenle faiz yüksek oranda ücret ve konvansiyonel kredilerin daha kısa geri ödeme süreleri bulunuyor. Bu krediler de satmak için ikincil piyasada daha zordur.
sahibi genellikle kara yalnız bir parçası üzerinde ikamet edemesek de, o da yaşamak için bu arazi üzerinde bir ev inşa etmeyi planlıyor olabilir. Bu amaçla, kara bir yatırım özelliği olarak sayılmaz; ne de arazi satın almak istiyorsunuz sahibinin kullanım yatırım gayrimenkul finansmanı. arazi daha sonra kiralanan olacağını veya sahibi Hiç yaşayan olmadan kazanç için satılan bir mal oluşturmak için kullanılmaya başlandı, bu bir yatırım emlak ve sahibinden sonra arazi satın almak için yatırım gayrimenkul finansmanı kullanabilirsiniz düşünülebilir.
sahibi tarafından / alıcı tek başına böyle bir restoran ya da otomobil bayii gibi tek perakende binada olarak kullanılmaktadır ticari mülkiyet bir parçası, sahibi işgali altındaki mülk değil, bir yatırım amaçlı gayrimenkuller olarak düşünülebilir. ticari mal sahibi ve diğer kiracılar tarafından kullanılıyor olsaydı, emlak yatırım gayrimenkul olarak kabul edilecekler. Bu tür konut şerit alışveriş merkezi veya birden fazla kiracı ile ofis binası içerebilir.
kaynak:bilgi.didikle.com
Yatırım amaçlı gayrimenkuller finansman tüm kredi sunduğu değildir. Birçok kredi sadece kendi esas ikametgahı olarak gayrimenkul işgal planı alıcılara finansman sunuyoruz. yatırım amaçlı gayrimenkuller finansman elde etmek için, potansiyel alıcılar yatırım emlak kredi programların kredi aramak gerekir. Yatırım amaçlı gayrimenkuller finansman ticari bankalar, tasarruf ve kredi şirketleri, kredi birlikleri, sigorta şirketleri tarafından ve diğer kredi iş amaçlı gayrimenkul kredileri meşgul sunulmaktadır.
En yaygın yatırım emlak kredi programı 1-4 birim konut özellikleri satın içindir. Bu tek bir aile ev, dubleks, tripleks veya fourplex içerir. beş birimlerinin üzerine herhangi bir konut mülkiyeti genellikle kredi ile yatırım amaçlı ticari bir mal olarak kabul edilir.
Yatırım amaçlı gayrimenkuller finansman geleneksel kredilerden daha elde etmek zor birkaç nedeni vardır. yatırımcı özelliğinde yaşamaya olmadığı ya da o daha fazla özellik değeri kredi miktarını aşağı düşerse uzak kredi yürüyerek muhtemeldir. Bu durum "denir sualtı olmak." Bankalar genellikle yüksek riskli krediler olarak, yatırım gayrimenkul kredileri görmek ve bu nedenle faiz yüksek oranda ücret ve konvansiyonel kredilerin daha kısa geri ödeme süreleri bulunuyor. Bu krediler de satmak için ikincil piyasada daha zordur.
sahibi genellikle kara yalnız bir parçası üzerinde ikamet edemesek de, o da yaşamak için bu arazi üzerinde bir ev inşa etmeyi planlıyor olabilir. Bu amaçla, kara bir yatırım özelliği olarak sayılmaz; ne de arazi satın almak istiyorsunuz sahibinin kullanım yatırım gayrimenkul finansmanı. arazi daha sonra kiralanan olacağını veya sahibi Hiç yaşayan olmadan kazanç için satılan bir mal oluşturmak için kullanılmaya başlandı, bu bir yatırım emlak ve sahibinden sonra arazi satın almak için yatırım gayrimenkul finansmanı kullanabilirsiniz düşünülebilir.
sahibi tarafından / alıcı tek başına böyle bir restoran ya da otomobil bayii gibi tek perakende binada olarak kullanılmaktadır ticari mülkiyet bir parçası, sahibi işgali altındaki mülk değil, bir yatırım amaçlı gayrimenkuller olarak düşünülebilir. ticari mal sahibi ve diğer kiracılar tarafından kullanılıyor olsaydı, emlak yatırım gayrimenkul olarak kabul edilecekler. Bu tür konut şerit alışveriş merkezi veya birden fazla kiracı ile ofis binası içerebilir.
kaynak:bilgi.didikle.com
Son düzenleme:
