Yurtdışındaki kişiler Türkiye'deki yerleri için kira geliri bildirecekmi?
Şuan Yurtdışında bulunan Türk vatandaşlarımız eminim bu soru için cevap bekliyorlar.. Bu konu ile ilgili aklıma gelen sorular ;
Yurtdışında çalışan Türk işçisi, Türkiye’de elde ettiği kira gelirlerini beyan etmesi gerekiyor mu? Beyan için bir had veya sınır var mı?
Cevap: Altı aydan fazla süredir yurtdışında çalışan ve ikamet eden Türk vatandaşının Türkiye’de elde ettiği kira gelirinin beyan edilip edilmeyeceği, kiranın gelir vergisi stopajına tabi tutulup tutulmadığına göre değişiyor. Yurt dışında çalışan Türk işçisinin Türkiye’de elde ettiği, gelir vergisi stopajına(kesintisine) tabi tutulmuş olan işyeri kira geliri, tutarı ne olursa olsun beyan edilmiyor. Başka gelirler nedeniyle beyanname verilse bile, işyeri kira geliri beyannameye dâhil edilmiyor. Örneğin; Almanya’da çalışan Türk vatandaşı Mehmet beyin Türkiye’de stopaja tabi tutulmuş ve yıllık tutarı iki trilyon kira gelirinin beyanı gerekmiyor.
Ancak, konut kira geliri istisnasını aşan tutarda, konut kira gelirleri elde edilmesi halinde, kiranın istisna tutarını aşan kısmının beyan edilmesi zorunlu. Örnekteki kişinin, 2009 da Türkiye’de 3.000 TL de konut kira geliri elde ettiğini varsaydığımız da, 2.600 TL konut kira geliri istisnasından fazla tutarda kira geliri elde edildiğinden, 3.000 TL gelirden 2.600 TL istisna düşüldükten sonra kalan kısmın beyan edilmesi zorunlu. Ancak, beyannameye iki trilyon liralık işyeri kira geliri dâhil edilmeyecek.
Yurtdışında çalışan Türk işçisi, Türkiye’de elde ettiği kira gelirlerini beyan etmesi gerekiyor mu? Beyan için bir had veya sınır var mı?
Cevap: Altı aydan fazla süredir yurtdışında çalışan ve ikamet eden Türk vatandaşının Türkiye’de elde ettiği kira gelirinin beyan edilip edilmeyeceği, kiranın gelir vergisi stopajına tabi tutulup tutulmadığına göre değişiyor. Yurt dışında çalışan Türk işçisinin Türkiye’de elde ettiği, gelir vergisi stopajına(kesintisine) tabi tutulmuş olan işyeri kira geliri, tutarı ne olursa olsun beyan edilmiyor. Başka gelirler nedeniyle beyanname verilse bile, işyeri kira geliri beyannameye dâhil edilmiyor. Örneğin; Almanya’da çalışan Türk vatandaşı Mehmet beyin Türkiye’de stopaja tabi tutulmuş ve yıllık tutarı iki trilyon kira gelirinin beyanı gerekmiyor.
Ancak, konut kira geliri istisnasını aşan tutarda, konut kira gelirleri elde edilmesi halinde, kiranın istisna tutarını aşan kısmının beyan edilmesi zorunlu. Örnekteki kişinin, 2009 da Türkiye’de 3.000 TL de konut kira geliri elde ettiğini varsaydığımız da, 2.600 TL konut kira geliri istisnasından fazla tutarda kira geliri elde edildiğinden, 3.000 TL gelirden 2.600 TL istisna düşüldükten sonra kalan kısmın beyan edilmesi zorunlu. Ancak, beyannameye iki trilyon liralık işyeri kira geliri dâhil edilmeyecek.
