1. Bilge Gökçen

    Bilge Gökçen Yeni Üye Üye

    Kayıt:
    27 Ağustos 2007
    Mesajlar:
    11.882
    Beğenilen Mesajlar:
    117
    Ödül Puanları:
    0

    Konutu ne zaman almalıyız?

    Konu, 'Satıyorum & Arıyorum' kısmında Bilge Gökçen tarafından paylaşıldı.

    Her zaman en uygun fiyatlardan konut almanın yollarını arar dururuz. Yıllarca bir köşede biriktirdiğimiz paraların ve üstüne çekeceğimiz kredilerin boşa gitmesini istemeyiz. Bunun için ince eleyip sık dokuruz ama aslında konutu en uygun hangi zamanda alacağımızı pek bilmeyiz. Uygun fiyatlardan konut alımını aslında bu kritik nokta oluşturuyor… Konutu ne zaman almalıyız? Bu kritik sorunun cevabını piyasadaki çoğu kişi dile getiriyor ama araştırmalar sonucunda bu gerçeğe uyulduğu pek söylenemez. Emlak.milliyet.com.tr’de bünyesinde yaptığımız araştırmalar konut alımlarının yoğunlaştığı ayları ortaya koydu. Bahar aylarında canlanan piyasa sonbahara kadar hareketli bir dönemden geçiyor. Kış aylarında ise piyasada ciddi oranlarda bir durgunluk yaşanıyor.
    Bahar aylarında çoğu kişinin konut alımına yönelmesi fiyatları da artırıyor. Kış aylarında ise konut alımının ertelenmesi piyasada talep azlığı nedeniyle fiyatların gerilemesine neden oluyor. Aynı konutu kışın alanlar piyasanın hareketli olduğu bahar ve yaz aylarına göre yaklaşık yüzde 10 daha ucuza alabilirler. Genellikle mevsimsel olarak ortalama yüzde 10 civarında fiyat farkı ortaya çıkarken, konut kredisi faizlerinin de düşmemesi, özellikle içinde bulunduğumuz bu ayları konut almak için bulunmaz bir fırsat olarak sunuyor.

    Durgun piyasada fiyatlar geriledi
    Konut fiyatları çok uzun zamandır durgun bir seyir izlerken, geçen kasımdan itibaren önemli oranlarda düşme eğilimi gösteriyor. İki bayram tatilinin yanına yılbaşı rehavetinin de eklenmesi ve kış aylarının psikolojik olarak insanları alım yapmaktan uzaklaştırması alım taleplerinin ertelenmesine neden oluyor. Bu ortamda fiyatlar da geriliyor. Durgun piyasada hem ikinci el konutlarda pazarlık olanağının artması hem de sıfır konutlarda düzenlenen cazip kampanyalar konut almak isteyenleri harekete geçirmek için yeterli bir neden ama nedense herkes bekliyor.

    Gayrimenkul yatırımı her zaman olmasa bile çoğu zaman yatırımcısına zarar ettirmiyor. Gelecekte piyasanın ne olacağı bilinmez ama geçmişe göre piyasanın konut almak için çok uygun bir dönemde bulunduğu bir gerçek. Biraz daha bekleyip baharda konut almak isteyenler en azından psikolojik fiyat artışlarından etkilenebilir. Aslında gayrimenkule ilişkin ‘Herkes satarken al, herkes alırken sat’ ilkesi ne zaman gayrimenkul alınır sorusunun en iyi cevabıdır…

     
Konutu ne zaman almalıyız? konusuna benzer diğer içeriklerimiz
  1. Konutta 2008 neler getirecek?

    Konutta 2008 neler getirecek?

    Konut sektöründe oluşan stok fazlası, mortgage faizlerinin hala yüksek sevilerde seyretmesi ve genel ekonomik şartlar, 2008'i konut yatırımcısı için hem riskli hem de fırsatlar dolu bir yıl haline getiriyor. Oturmak için bir ev almak isteyen ve yeterli finansmanı sağlayabilenler için ise 2008 eşsiz bir yıl olacak Konut sektörü son 3-3.5 yıldır hem hareketli hem de bereketli bir dönem geçirdi....
  2. Yazın ne kadar sıvı almalı

    Yazın ne kadar sıvı almalı

    • Yaz aylarında sıcaklığın artması ile birlikte vücuttan ter ile öncelikle sıvı, potasyum ve sodyum gibi bir çok minerallin kaybedilir. • Yazın sıcaklarında etkisiyle vücutta fazla su kaybı meydana gelmesi sonucunda bayılma hissi, bulantı, baş dönmesi gibi sağlık problemleri baş gösterebilir. • Özellikle yaz aylarında terleme ile artan sıvı kaybını karşılamak amacıyla günde 2.5-3...
  3. Vitaminleri Ne Zaman, Nasıl Almalısınız?

    Vitaminleri Ne Zaman, Nasıl Almalısınız?

    Sindirim, uykusuzluk, yorgunluk, cilt yaşlanmasına karşı hangi vitamin ve mineralleri nasıl almalısınız? Sindirim sorunu: Farklı nedenlerle ortaya çıkabilir. Ne yapmalısınız? Bakla, enginar, kuşkonmaz, yer elması gibi besinlerde bolca bulunurlar. Sağlıklıyken bolca tüketilmeli.. Magnezyum da sindirim sorunları için birebirdir. Kas dengesi sorunu: Dengesiz beslenme hastalık nedenidir. Ne...
  4. Yaz İndiriminden Neler Almalıyız

    Yaz İndiriminden Neler Almalıyız

    Sezon değişiyor vitrinler yeni sezon kıyafetlerle dolmaya başladı bile...Sezon sonu indirimden neler almalıyız ki bir dahaki sezon rahatlıkla kullanabilelim... Kırmızıya her zaman güvenin Geçen kış siyahla kombinlemek vardı, bu sonbahar/kış sezonunun alternatif dokuları dantel ve deriyle yorumlanacak. Tonu da daha kiremide yakın olacak. O yüzden indirimden bulursanız iyi bir kırmızı parça...
  5. Kadrınlar gusül abdestini nasıl alır ne zaman almalıdır nelere dikkat etmeldiir ?

    Kadrınlar gusül abdestini nasıl alır ne zaman almalıdır nelere dikkat etmeldiir ?

    Gusül abdesti, kadın ve erkeğin cinsel ilişkiden sonra, tüm bedenini, iğne ucu kadar yer kalmayacak kadar yıkamaktır. Bu haldeki Müslüman için Gusül abdesti almak farz-ı ayındır. Bununla beraber sünneti yerine getirmek için de gusül alınabilir. Mesela, cuma namazına gidecek erkeklerin cuma günü boy abdesti almaları sünnettir. Boy abdesti yani gusül, sebeplerin olması nedeniyle alınsa da,...
Etiketler:

Sayfayı Paylaş