Kira gelirinizden Vergi iadesi almanız mümkün. Nasılmı??
kira vergi iadesi ssk vergi iadesi 2010 hesaplama 2010 iade tablosu 2011 hesaplama 2011
Başlığı yanlış okumadınız. Bazı durumlarda Kira gelirlerinizden vergi iadesi almanız mümkün.
Her beyanname verenin vergi ödemesi gerekmeyecek. 2009 yılında 95 bin 600 liraya kadar işyeri kira geliri elde edenler açısından ilginç bir durum söz konusu.
Kira ödemesi üzerinden Gelir Vergisi kesintisi yapılmış işyeri kira geliri 22 bin lirayı aştığı için beyanname vermek zorunda olanlardan, işyeri kira geliri 95 bin 600 lirayı aşmayanlar ilave vergi ödemeyecekleri gibi vergi iadesi bile alabilecekler.
Nasıl mı olacak?
Kısaca açıklayalım..
İşyeri kira ödemelerinde yüzde 20 oranında stopaj (Gelir Vergisi kesintisi) yapılıyor. Gelir Vergisi tarifesi ise yüzde 15'ten başlıyor. Bir de götürü gider usulünün seçilmesi halinde, yıllık brüt kira gelirinin yüzde 25'i gider olarak düşülüyor.
Götürü gider uygulaması nedeniyle vergi matrahı yüzde 25 oranında azalıp, vergi de yüzde 15'ten başlayan tarifeye göre hesaplanınca, hesaplanan vergi, kira ödemesinden yapılan vergi kesintisinden daha az çıkıyor. Hesaplanan vergi ile kesinti yoluyla ödenen vergi, 95 bin 600 lira brüt işyeri kira gelirinde başa baş geliyor.
Buna göre de 2009 yılında 22 bin lira ile 95 bin 600 lira arasında işyeri kira geliri elde edenlerin vergi iadesi almaları söz konusu oluyor. Kira gelirine göre iade tutarları
Tablo'da verilmiştir.
KİM NE KADAR VERGİ İADESİ ALACAK (TL)
1.850 22.200 4.440 2.895 - 1.545
2.000 24.000 4.800 3.165 - 1.635
3.000 36.000 7.200 5.315 - 1.885
4.000 48.000 9.600 7.745 - 1.855
5.000 60.000 12.000 10.175 - 1.825
6.000 72.000 14.400 12.925 - 1.475
7.000 84.000 16.800 16.075 - 725
7.966,67 95.600 19.120 19.120 - -
8.000 96.000 19.200 19.225 25 -
Başlığı yanlış okumadınız. Bazı durumlarda Kira gelirlerinizden vergi iadesi almanız mümkün.
Her beyanname verenin vergi ödemesi gerekmeyecek. 2009 yılında 95 bin 600 liraya kadar işyeri kira geliri elde edenler açısından ilginç bir durum söz konusu.
Kira ödemesi üzerinden Gelir Vergisi kesintisi yapılmış işyeri kira geliri 22 bin lirayı aştığı için beyanname vermek zorunda olanlardan, işyeri kira geliri 95 bin 600 lirayı aşmayanlar ilave vergi ödemeyecekleri gibi vergi iadesi bile alabilecekler.
Nasıl mı olacak?
Kısaca açıklayalım..
İşyeri kira ödemelerinde yüzde 20 oranında stopaj (Gelir Vergisi kesintisi) yapılıyor. Gelir Vergisi tarifesi ise yüzde 15'ten başlıyor. Bir de götürü gider usulünün seçilmesi halinde, yıllık brüt kira gelirinin yüzde 25'i gider olarak düşülüyor.
Götürü gider uygulaması nedeniyle vergi matrahı yüzde 25 oranında azalıp, vergi de yüzde 15'ten başlayan tarifeye göre hesaplanınca, hesaplanan vergi, kira ödemesinden yapılan vergi kesintisinden daha az çıkıyor. Hesaplanan vergi ile kesinti yoluyla ödenen vergi, 95 bin 600 lira brüt işyeri kira gelirinde başa baş geliyor.
Buna göre de 2009 yılında 22 bin lira ile 95 bin 600 lira arasında işyeri kira geliri elde edenlerin vergi iadesi almaları söz konusu oluyor. Kira gelirine göre iade tutarları
Tablo'da verilmiştir.
KİM NE KADAR VERGİ İADESİ ALACAK (TL)
1.850 22.200 4.440 2.895 - 1.545
2.000 24.000 4.800 3.165 - 1.635
3.000 36.000 7.200 5.315 - 1.885
4.000 48.000 9.600 7.745 - 1.855
5.000 60.000 12.000 10.175 - 1.825
6.000 72.000 14.400 12.925 - 1.475
7.000 84.000 16.800 16.075 - 725
7.966,67 95.600 19.120 19.120 - -
8.000 96.000 19.200 19.225 25 -
