gebe
  1. TİTAN

    TİTAN *Melekler Mekanı*

    Kayıt:
    21 Eylül 2012
    Mesajlar:
    14.192
    Beğenilen Mesajlar:
    2.685
    Ödül Puanları:
    113

    Ev Sahiplerinin Kiracıyı Tahliye Edebilme Durumları Nelerdir?

    Konu, 'Faydalı Bilgiler' kısmında TİTAN tarafından paylaşıldı.

    ev sahibi kiracıyı nasıl tahliye eder ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi


    Sevgili melekler, nasıl ki kiracı olmak ev sahibine mecbur olmamak demekse, aynı şekilde de ev sahibi olmak kiracıya mecbur olmamak değildir. Yani ev sahibi, kiracısı belli başlı kurallara uymadığı takdirde rahatlıkla kiracısının tahliyesini isteyebilir. Peki bu kuralalr nelerdir?


    [​IMG]


    Ev sahibinin evini tahliye ettirmeye hakkı olan durumlar 6570 sayılı yasada belirtilmiştir.

    Buna göre boşaltma için ev sahibinin öne sürebileceği nedenler şunlardır:

    Yazılı tahliye taahhüdü: Eğer kiracı söz konusu gayrimenkulü ev sahibine noterden alınan belge ile taahhüt ettiyse ancak evi buna rağmen boşaltmadıysa bu madde uygulanır. Ev sahibi 1 ay içinde icra dairesine başvurarak evinin boşaltılmasını talep edebilir.

    Mesken ihtiyacı: Ev sahibi, eşi veya çocuklarının kiradaki gayrimenkulü mesken olarak kullanmaya ihtiyaçları varsa bu madde geçerli olur. Kira sözleşmesinin bitiminden 1 ay sonra dava açılabilir.

    İşyeri ihtiyacı: Ev sahibi, eşi veya çocukları kiradaki gayrimenkulü meslek veya sanat amacıyla işyeri olarak kullanacaksa bu madde uygulanır. Kira kontratının bitimini takiben 1 ay içinde dava açılabilir.

    Esaslı tamir, yeniden inşa veya imar, tevsi, tadil: Ev sahibi gayrimenkulü yeniden inşa ettirmek veya içerde büyük çaplı tamirat, genişletme veya değişiklik işlemi yapmak istiyorsa bu nedenle evi boşalttırabilir. Kira sözleşmesinin bitimini takiben 1 ay içinde dava açılabilir.

    Yeniden iktisap eden şahsın işyeri veya mesken ihtiyacı: Kiradaki bir gayrimenkulü satın alan veya ona sahip olan kişi burayı kendisi, eşi veya çocukları için ev veya işyeri olarak kullanmak isteyebilir. Bu durumda mala sahip olunan tarihten itibaren 1 ay içinde kiracıya ihtarname çekilir, ihtarname tarihinden 6 ay sonra, 1 aylık süre içinde dava açılmalıdır.

    Kira bedelinin ödenmemesi: Kiracının kira bedelini düzenli ödememesi durumunda ev sahibi öncelikle 1 yıl içinde 2 geçerli ihtarname çekebilir ve sonrasında dava açabilir. İhtarname çekilmemişse, kira kontratının bitim tarihi beklenip 1 ay içinde doğrudan dava da açılabilir.

    Kiracının veya eşinin aynı belediye sınırları içinde oturabileceği konutu varsa: Bu durum ev sahibine ihtarnameye gerek olmadan her zaman tahliye davası açabilme hakkı verir.

     
Ev Sahiplerinin Kiracıyı Tahliye Edebilme Durumları Nelerdir? konusuna benzer diğer içeriklerimiz
  1. Ev, sahibine benzemeli

    Ev, sahibine benzemeli

    Ev, sahibine benzemeli ‘Etrafımda çok güzel giyinen insanlar var. Evlerine gittiğimde tam bir hayal kırıklığı yaşıyorum. Dağınık, karman çorman hatta pis oluyor. Tam tersi durumlarla da karşılaşıyorum. Kadının üstü başı dökülüyor ama evi insanın içini açıyor. Bence bu konuda bir denge yakalanmalı. Ev, sahibine benzediği zaman güzeldir.' Bu sözler dünyanın en önemli tasarımcılarından Andree...
  2. Kiracıma dava açtım ne zaman tahliye olur ?

    Kiracıma dava açtım ne zaman tahliye olur ?

    Kiracımla sonunda papaz olduk ve dava açtım.Bir türlü tahliye etmiyor evi.Şimdi dava da açtığıma göre acaba ne zaman tahliye edebilir?Prosedür nasıl ?
  3. Kiracıya tahliye davası nasıl açılır ?

    Kiracıya tahliye davası nasıl açılır ?

    Kiracısının tahliyesini isteyen ev sahibi ne yapabilir, Kiracıya tahliye davası nasıl açılır,Ev sahibiyim kiracıma nasıl tahliye davası açarım,tahliye davası nasıl açılır,kiracı tahliye davası ne kadar sürer,kiracı tahliye dilekçesi,kiracı tahliye davası hangi makhemede açılır Borçlar Kanunu'nda gayrimenkul sahibinin kiracısının tahliyesini isteyebilmesi için bazı haklı gerekçelerinin...
  4. Kiracıların tahliye süresi ne kadardır ?

    Kiracıların tahliye süresi ne kadardır ?

    Kiracı tahliye süresi,kiracının tahliye nedenleri,kiracının tahliye edilme sebepleri,kiracı ne kadar zamanda evi boşaltmalı,kiracı tahliyesi nasıl yapılır Gayrimenkul kiralamalarında, kira ilişkisine son vermek isteyen ev sahibinin, kiracısına ihtarname çekerek evi boşaltmasını istediğini bildirmesi gerekiyor. Kiracı tahliye nedenleri Ev sahibi her istediği zaman, kiracısını evden...

Sayfayı Paylaş