kira sözleşmesi nasıl fesh edilir ?

[Kayıtsız Üye]

Merhabalar hanımlar. Kiracıyım ve sözleşmemi fesh etmek istiyorum.Herhangi bir terslikle karşılaşmamak için nasıl yapmam gerekiyor bunu kanunen anlatırmısınız acaba ?

 

[TİTAN]

Her kiracı yeni bir ev kiraladığında kira sözleşmesi yapmak zorundadır. Esas itibarıyla kiralayan tarafından sürekli, herhangi bir şart aranmaksızın ve herhangi bir nedene ihtiyaç duyulmaksızın kira sözleşmesinin feshi mümkündür. Ancak kiracı her halükarda fesih nedenini kiralayandan yazılı olarak talep edebilir.

Kiracı feshin eline geçmesinden itibaren 30 gün içerisinde itirazda bulunabilir.

Kiracı bu itirazında; a) hakkın kötüye kullanıldığını

b) feshin geçersiz olduğunu ya da

c) kira sözleşmesinin uzatılması için talepte bulunabilir.

Konut kira sözleşmelerinde, kira sözleşmesinin uzatılması talebi azami 4 sene için ibraz edilir. Kira sözleşmesinin feshi kiracıyı ne kadar çok zor duruma düşürüyorsa verilen süre o kadar uzun olur.