gebe
  1. Bilge Gökçen

    Bilge Gökçen Yeni Üye Üye

    Kayıt:
    27 Ağustos 2007
    Mesajlar:
    13.022
    Beğenilen Mesajlar:
    108
    Ödül Puanları:
    0

    Bir taşınmazı hibe etmek için devir işlemleri ve ücretleri

    Konu, 'Satıyorum & Arıyorum' kısmında Bilge Gökçen tarafından paylaşıldı.

    tapu devir işlemleri hibe etmek tapu devri devir masrafları tapuda hibe Yapılacak bağış işlemine ilişkin bilgi ve belgeler aşağıda maddeler halinde sıralamış olup, taşınmazınızın kayıtlı bulunduğu Tapu Sicil Müdürlüğümüze söz konusu belge ve bilgilerin ibraz edilmesi gerekmektedir
    Bağış ,bir bedel veya başkaca bir karşılık alınmaksızın bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesi işlemidir.(BK.234) Reşit ve mümeyyiz olmayan kişiler kanuni temsilcilerinin (veli veya vasinin) izni ile dahi bağış yapamazlar. Vasi vesayet altındaki kimsenin malını bağışlayamaz.

    Anne-baba'da velayetleri altındaki küçüğün malını satabildiği halde bağışlayamaz.
    BK. 242 maddesine göre;Bağış kabul edenin bağışı yapandan önce ölmesi halinde taşınmazın mülkiyetinin bağışı yapana (eski malike) geri dönmesidir.
    Buna Rücu Şartlı Bağış diyoruz.

    İstenen Belgeler;
    1-İşleme konu taşınmaz mala ait tapu senedi yoksa taşınmazmalın ada ve parsel numarası belirtir belge veya malikin sözlü beyanı,
    2-Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı,pasaport veya avukat kimliği ile vesikalıkm fotoğraflarınız,TC Kimlik ve Vergi Numarası
    3-İşlem taraflarında temsilci sıfatı ile katılan var ise tems,ile ilişkin belge(vekaletname gibi.)

    İşlemin mali yönü;
    1-492 sayılı harçlar kanunu ile ilgili (4) sayılı tarifenin (4.a) pozisyonu gereğince bağışlanan taşınmaz malın ve mülkiyetten gayri ayni hakların genel beyan döneminde beyan edilen değerinden (diğer yıllarda bir önceki senenin emlak değerine her yıl VUK uyarınca belirlenen yeniden değerleme oranı uygulanarak bulunacak değerden) az olammak üzere beyan edilen değeri üzerinden binde 54 oranında tapu harcı,bağışı kabul edenden tahsil edilir.
    2-Ayrıca taşınmazın varsa veraset ve intikal vergisiile vakıf taviz bedel ilişiği kestirilir.
    3-Bağış işleminden sonra,veraset ve intikal vergisi yönünden tapu sicil müdürlüğünce vergi dairesine duyuruda bulunulur.
    4-Döner Sermaye İşletmesince berlirlenen tarifeye göre ücret tahsil edilir.


    Kısaltma :
    BK : Borçlar Kanunu

     
Bir taşınmazı hibe etmek için devir işlemleri ve ücretleri konusuna benzer diğer içeriklerimiz
  1. Noterden yapılacak Araç satış ve devir işlemleri

    Noterden yapılacak Araç satış ve devir işlemleri

    araç devir işlemleri 2011 araba devir işlemleri 2011 araç satışı nasıl yapılır araba satışı nasıl yapılır masrafları Trafik sicil bürolarına tescil edilmiş olan taşıtların, 1 Ocak 2010 tarihinden itibaren her türlü satış ve devir işlemlerinin 1 Ocak 2010 tarihinden itibaren trafik sicil bürolarında yapılması uygulamasının başlama tarihi 1 Mayıs 2010 tarihine uzatıldı. Noterde yapılacak...
  2. Devir Ve İskat...

    Devir Ve İskat...

    Devir ve iskat yoluyla kılınmayan namazlar affediliyorsa, namaz kılmaya ve başka ibadete ne gerek var? O zaman bir kâfir veya hiç ibadet etmeyen bir Müslüman da, iskatla Cennete gider. Devir ve iskat, kâfirler ve hiç namaz kılmayanlar için değildir. Namaz kılmayan kimsenin zaten imanını muhafaza etmesi çok zordur. Devir ve iskat, namaz kılan ve diğer ibadetleri yapan Müslümanlar için...
  3. Ek Gelir Elde Etmek İçin Bir Fırsat

    Ek Gelir Elde Etmek İçin Bir Fırsat

    sitemizde izinsiz reklam yapmak link vermek kesinlikle yasaktır! Bilgilerinize ASİMELEK
  4. evlilik için yapılacak işlemler ve evraklar

    evlilik için yapılacak işlemler ve evraklar

    evlilik için yapılacak işlemler ve evraklar nelerdir, lütfen bu konuda detaylı bilgi içeren bir konu açın ve bana yardımcı olun:S
  5. Evlenmek için yapılacak işlemler ve gerekli evraklar

    Evlenmek için yapılacak işlemler ve gerekli evraklar

    evlilik için yapılacak işlemler ve evraklar Evlenmek için yapılacak işlemler ve gerekli evraklar Merhaba Sevgili Melek'ler ve evlenmek için gerekli evrakları ve işlemleri merak eden siz sevgili misafirler, bu yazımızda size bu konuda bir nebzede olsa yardımcı oluyor ve Evlenmek için yapılacak işlemler ve gerekli evraklar hakkında bilgiler aktarıyoruz. 1- Nüfus cüzdanları aslı ve...

Sayfayı Paylaş