gebe
  1. Bilge Gökçen

    Bilge Gökçen Yeni Üye Üye

    Kayıt:
    27 Ağustos 2007
    Mesajlar:
    13.022
    Beğenilen Mesajlar:
    108
    Ödül Puanları:
    0

    Konutu ne zaman almalıyız?

    Konu, 'Satıyorum & Arıyorum' kısmında Bilge Gökçen tarafından paylaşıldı.

    Her zaman en uygun fiyatlardan konut almanın yollarını arar dururuz. Yıllarca bir köşede biriktirdiğimiz paraların ve üstüne çekeceğimiz kredilerin boşa gitmesini istemeyiz. Bunun için ince eleyip sık dokuruz ama aslında konutu en uygun hangi zamanda alacağımızı pek bilmeyiz. Uygun fiyatlardan konut alımını aslında bu kritik nokta oluşturuyor… Konutu ne zaman almalıyız? Bu kritik sorunun cevabını piyasadaki çoğu kişi dile getiriyor ama araştırmalar sonucunda bu gerçeğe uyulduğu pek söylenemez. Emlak.milliyet.com.tr’de bünyesinde yaptığımız araştırmalar konut alımlarının yoğunlaştığı ayları ortaya koydu. Bahar aylarında canlanan piyasa sonbahara kadar hareketli bir dönemden geçiyor. Kış aylarında ise piyasada ciddi oranlarda bir durgunluk yaşanıyor.
    Bahar aylarında çoğu kişinin konut alımına yönelmesi fiyatları da artırıyor. Kış aylarında ise konut alımının ertelenmesi piyasada talep azlığı nedeniyle fiyatların gerilemesine neden oluyor. Aynı konutu kışın alanlar piyasanın hareketli olduğu bahar ve yaz aylarına göre yaklaşık yüzde 10 daha ucuza alabilirler. Genellikle mevsimsel olarak ortalama yüzde 10 civarında fiyat farkı ortaya çıkarken, konut kredisi faizlerinin de düşmemesi, özellikle içinde bulunduğumuz bu ayları konut almak için bulunmaz bir fırsat olarak sunuyor.

    Durgun piyasada fiyatlar geriledi
    Konut fiyatları çok uzun zamandır durgun bir seyir izlerken, geçen kasımdan itibaren önemli oranlarda düşme eğilimi gösteriyor. İki bayram tatilinin yanına yılbaşı rehavetinin de eklenmesi ve kış aylarının psikolojik olarak insanları alım yapmaktan uzaklaştırması alım taleplerinin ertelenmesine neden oluyor. Bu ortamda fiyatlar da geriliyor. Durgun piyasada hem ikinci el konutlarda pazarlık olanağının artması hem de sıfır konutlarda düzenlenen cazip kampanyalar konut almak isteyenleri harekete geçirmek için yeterli bir neden ama nedense herkes bekliyor.

    Gayrimenkul yatırımı her zaman olmasa bile çoğu zaman yatırımcısına zarar ettirmiyor. Gelecekte piyasanın ne olacağı bilinmez ama geçmişe göre piyasanın konut almak için çok uygun bir dönemde bulunduğu bir gerçek. Biraz daha bekleyip baharda konut almak isteyenler en azından psikolojik fiyat artışlarından etkilenebilir. Aslında gayrimenkule ilişkin ‘Herkes satarken al, herkes alırken sat’ ilkesi ne zaman gayrimenkul alınır sorusunun en iyi cevabıdır…

     
Konutu ne zaman almalıyız? konusuna benzer diğer içeriklerimiz
  1. Konutta 2008 neler getirecek?

    Konutta 2008 neler getirecek?

    Konut sektöründe oluşan stok fazlası, mortgage faizlerinin hala yüksek sevilerde seyretmesi ve genel ekonomik şartlar, 2008'i konut yatırımcısı için hem riskli hem de fırsatlar dolu bir yıl haline getiriyor. Oturmak için bir ev almak isteyen ve yeterli finansmanı sağlayabilenler için ise 2008 eşsiz bir yıl olacak Konut sektörü son 3-3.5 yıldır hem hareketli hem de bereketli bir dönem geçirdi....
  2. Vitaminleri Ne Zaman, Nasıl Almalısınız?

    Vitaminleri Ne Zaman, Nasıl Almalısınız?

    Sindirim, uykusuzluk, yorgunluk, cilt yaşlanmasına karşı hangi vitamin ve mineralleri nasıl almalısınız? Sindirim sorunu: Farklı nedenlerle ortaya çıkabilir. Ne yapmalısınız? Bakla, enginar, kuşkonmaz, yer elması gibi besinlerde bolca bulunurlar. Sağlıklıyken bolca tüketilmeli.. Magnezyum da sindirim sorunları için birebirdir. Kas dengesi sorunu: Dengesiz beslenme hastalık nedenidir. Ne...
  3. Yaz İndiriminden Neler Almalıyız

    Yaz İndiriminden Neler Almalıyız

    Sezon değişiyor vitrinler yeni sezon kıyafetlerle dolmaya başladı bile...Sezon sonu indirimden neler almalıyız ki bir dahaki sezon rahatlıkla kullanabilelim... Kırmızıya her zaman güvenin Geçen kış siyahla kombinlemek vardı, bu sonbahar/kış sezonunun alternatif dokuları dantel ve deriyle yorumlanacak. Tonu da daha kiremide yakın olacak. O yüzden indirimden bulursanız iyi bir kırmızı parça...
  4. doğuma giderken yanıma neler almalıyım?

    doğuma giderken yanıma neler almalıyım?

    2 ay sonra doğumum olcak ve bebeğim ve kendim için ne almam gerektiğini bilmiyorum ve hiç bir şey almadım daha... yardımlarınız için teşekkürler alacağım şelerin isimlerini ve adedlerini yazarsanız sevinirim teşekkürler.
  5. Hamilelikte ne kadar kilo almalıyım?

    Hamilelikte ne kadar kilo almalıyım?

    gebelikte kilo,hamilelikte kilo,hamilelikte ne kadar kilo alınmalı,gebelikte ne kadar kilo alınmalı,hamilelik döneminde alınması gereken kilo hakkında bilgiler Gebeliğin başından doğuma kadar normalde alınması gereken kilo 9-12 kilo kadardır. Hamileliğin başında zayıf olan anneler biraz daha fazla 15-17 kilo kadar alabilirler. Hamileliğin başında aşırı kilolu olan annelere de fazla kilo...

Sayfayı Paylaş