gebe
  1. Misafir

    Misafir Forum Okuru

    yeni Eviniz

    Konu, 'Ben Evleniyorum:))' kısmında Misafir tarafından paylaşıldı.

    Ve yeni evinize geçeceksiniz. Belki bir eviniz var, belki de kiralık ya da satılık arıyorsunuz. Size tavsiyemiz ev kiralarken ya da satın alırken güvendiğiniz bir emlak profesyoneline danışmanızdır. Yanınızda bir aile büyüğünün olmasında da her zaman fayda vardır. Satın alacağınız yada kiralayacağınız yeni evinizi seçmeden önce çok dolaşmanızı ve birden çok yer görmenizi tavsiye ediyoruz.

    Yeni evinizi kiralasanız da satın alsanız da aşağıdakilere dikkat ediniz:

    Sözleşmeyi ve görüşmeleri emlağın tapuda kayıtlı sahibi yada noterden yetkilendirmiş bulunduğu şahıs ile yapınız.

    Satış ya da kira bedelini, çevrede son zamanlarda yapılan işlemler ve rayiç bedelleri ile kontrol ediniz. Fiyatı artı yada eksi yönde etkileyebilecek konuları dikkate alınız. Anlaşmalarınızı Türk Lirası ile yapınız. Her ödeme için makbuz alınız.

    Yeni evinizin büyüklüğü size uygun mu? İleride çocuklarınızın da olacağını unutmayınız. Ya da kullanmayacağınız kadar büyük bir ev düşünmeyiniz. Peki yeni evinizin yeri size uygun mu? İşinize yakın mı? İşinize gidip gelirken harcayacağınız zaman ve yol masrafı çok ise işinize yakın bir yerde oturun. Hem böylece daha çok uyursunuz!!!

    Bina deprem yönetmeliğine uygun mu, yapı kullanma izni (iskan) var mı? Bina inşaat kalitesi iyi mi? Yeni evinizde telefon, doğalgaz, su, elektrik, yol gibi kamu hizmetleri var mı? Otopark sorunu var mı? Aidat ne kadar? Tadilat gerekiyor ise ne kadar tutar?

    Komşularınız nasıl? Bina yöneticisi ile tanışın ve konuşun. Dairenin tapu durumunu kontrol ediniz: vergi borcu, ipotek, vs. var mı? Yeni evinizi kiralasanız da satın alsanız da arada emlak danışmanı var ise komisyon üzerinde baştan anlaşınız. Belki de komisyonu sadece ev sahibi yada satıcı ödeyecektir.

    Ev kiralarken, yukarıda yazanlara ek olarak, yıllık artış oranını enflasyon endekslerine bağlayın ve deposito isteniyor ise senet yada benzeri nakit olmayan deposito vermeyi teklif edin.

    Ev satın alırken ise, yukarıda yazanlara ek olarak,

    Alacağınız daire ile tapuda satın alacağınız dairenin aynı olduğundan emin olun.
    Tapuda arsa payınızı kontrol edin. Arsa payınızın binadaki diğer daireler ile orantılı olması gereklidir.
    Alım ve satım harçları, (yeni evlerde) KDV ve (varsa) diğer masrafları hangi tarafın ödeyeceği hususunda anlaşın.
    Eğer satın alacağınız evin içinde kiracı varsa mutlaka kiracıdan tahliye taahhüdü alınmalıdır.
    Kolay gelsin.

     
yeni Eviniz konusuna benzer diğer içeriklerimiz
  1. Brad Pitt'in yeni evi

    Brad Pitt'in yeni evi

    bret pit filmleri bret pitt filmleri bebekleri pitt son filmi brad pittin evi yok böyle bir ev ev ev değil şato resmen paraları varki alıyorlar..... ÜNLÜ ÇİFTİN YENİ EVİ! ANGELİNA JOLİE VE BRAD PİTT, GEÇTİĞİMİZ GÜNLERDE LONG ISLAND'DA BULUNAN BU 60 MİLYON DOLARLIK EVİ BİR SÜRELİĞİNE KİRALADI... Birçok kişi Brad Pitt'in çocuklarının dadısıyla yaşadığı yakınlaşma sonucu Angelina Jolie'yle...
  2. Yeni moda ev-ofisler

    Yeni moda ev-ofisler

    Çok çalışan ofisten eve gidemeyen biri iseniz bu ev-ofisler tam size göreler... Teknoloji ve internetin hızlı gelişimi sayesinde artık işler ev-ofislerden yürütülüyor. İşte, evini ofis olarak kullananlara çalışma alanlarını dekore ederken yardımcı olacak öneriler.Kim istemez ki pijamalarını giyip evinde rahat rahat çalışmayı. Günümüzdeki teknolojik gelişmeler ise artık bu isteği hayal...
  3. Deniz Çakır'ın Yeni Evi

    Deniz Çakır'ın Yeni Evi

    instyle home deniz çakır ınstyle home Yaprak Dökümü dizisindeki Ferhunde rolüyle herkesi kendine sinir eden başarılı oyuncu Deniz Çakır şimdilerde ise Özcan Deniz ile başrol oynadığı Ya Sonra filmiyle izleyicilerin karşısında... Bu arada yeni bir ev alan Deniz Çakır yeni evinin kapılarını InStyle Home dergisine açmış... İşte Deniz Çakır ve yeni evi :tik: Modern ve ferah tarzıyla...
  4. Cem Yılmazın yeni evi

    Cem Yılmazın yeni evi

    cem yılmazın yeni evi, evi nerede kaça aldı diye merak edenler bu yazıda merakınız giderilecek. Cem Yılmaz, yeni bir ev almış Melek'ler. Darısı ev sahibi olmak isteyen tüm Melek'lerimizin başına olsun diyor ve Cem Yılmaz'a evinde sağlık ve huzurla oturmasını diliyoruz.:) 5 oda ve 1 büyük salondan oluşan 750 metrekarelik daire 180 derece İstanbul manzaralı. Cansu Dere, Cem Yılmaz’la...
  5. Sezen Aksunun yeni evi

    Sezen Aksunun yeni evi

    sezen aksu yeni evi sezen aksunun evi sezen aksu mehmet akif ersoy haberleri burada arkadaşlar. Sezen Aksu yeni ev satın aldı Melek'lerim. Ve bu ev maddi değerinden çok İstiklal Marşı'nın yazarı Mehmet Akif Ersoy'un evinin olmasından ötürü dahada ses getirdi magazin dünyasında. Bizde Sezen aksu'ya hayırlı uğurlu olsun diyor ve sizlere haberin detaylarını geçiyoruz Melek'ler. Sezen Aksu,...

Sayfayı Paylaş